Перейти к содержимому
| Название проекта | ЖК «СЕЗАР СИЛИКА» |
| Девелопер | Sezar Group |
| Класс недвижимости | Премиум / элитный |
| Адрес | Москва, СЗАО, 3-й Силикатный проезд, вл. 3 |
| Район | Хорошёво-Мнёвники |
| Срок сдачи | Q3 2029 |
| Количество корпусов | 5 |
| Этажность | Высотная премиальная застройка |
| Количество квартир в 1 очереди | 666 |
| Площадь квартир | от 32 до 340 м² |
| Высота потолков | от 3,1 до 4,5 м |
| Форматы недвижимости | Квартиры, пентхаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с террасами |
| Особенности квартир | Второй свет, дровяные камины, панорамное остекление, приватные террасы |
| Архитектура | Концепция «кристалла» с латунными ламелями и интеллектуальной подсветкой |
| Дизайн лобби | Nobbey |
| Паркинг | 3-уровневый подземный паркинг |
| Инфраструктура | ТРЦ, концертный зал, рестораны, кафе, детский сад, офисы, сервисы |
| Концепция | «Город 15 минут» |
| Метро | «Народное Ополчение» — 11 минут пешком |
| До центра Москвы | 8 км до Кремля |
| Окружение | Москва-река, Карамышевская набережная, Серебряный Бор, Филёвский парк |
| Старт продаж | Скоро старт |
| Статус цен | Цена по запросу |
ЖК «СЕЗАР СИЛИКА» — премиальный жилой комплекс нового поколения на набережной Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники. Проект от Sezar Group формирует новую архитектурную доминанту северо-запада Москвы и сочетает приватность элитной недвижимости с динамикой делового центра столицы. Комплекс расположен всего в 8 км от Кремля и в 11 минутах пешком от станции метро «Народное Ополчение».
Архитектурная концепция вдохновлена формой кристалла и построена на сложной игре объемов, света и фактур. Фасады с текстурой камня, металлическими поясами и латунными ламелями дополнены интеллектуальной подсветкой с несколькими сценариями освещения. Интерьеры общественных пространств разработаны студией Nobbey и выполнены с использованием мрамора, травертина, стеклофибробетона и алюминия.
В проекте представлены коллекционные форматы недвижимости: двухуровневые квартиры с открытыми террасами, пентхаусы с дровяными каминами и вторым светом, а также видовые резиденции с панорамным остеклением. Внутренняя инфраструктура включает собственный торгово-развлекательный центр, концертный зал, рестораны, кафе, детский сад, зоны отдыха, спортивные пространства и трехуровневый подземный паркинг.
| Тип квартиры | Площадь | Стоимость | Условия покупки |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 32–38 м² | Цена по запросу | Индивидуальные условия |
| 2-комнатные квартиры | 40–58 м² | Цена по запросу | Рассрочка и ипотека |
| 3-комнатные квартиры | 60–88 м² | Цена по запросу | Персональные предложения |
| 4-комнатные квартиры | 95–145 м² | Цена по запросу | Специальные условия |
| Пентхаусы | 180–340 м² | Цена по запросу | VIP-условия покупки |
Стоимость квартир зависит от корпуса, этажа, площади, планировочного решения и видовых характеристик. Для покупателей доступны индивидуальные условия приобретения, специальные предложения и персональные консультации по подбору лотов.
| Ипотека | Программы от ведущих банков-партнёров |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Рассрочка 50/50 | 50% первый взнос + остаток до завершения строительства |
| Гибкая рассрочка | Платежи каждые 3 или 6 месяцев |
| Ежемесячные платежи | от 350 000 ₽ |
| Срок сдачи | III квартал 2029 года |
Благодаря расположению в районе «Большой Сити», премиальному формату и ограниченному количеству коллекционных резиденций проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и рассматривается как один из наиболее перспективных объектов элитной недвижимости Москвы.
Проект реализуется поэтапно: есть сданные корпуса, завершение строительства — до 2029 года.
Доступна 100% оплата, ипотека (включая семейную) и рассрочка с первоначальным взносом от 20%.
Да, доступны квартиры без отделки, White Box и дизайнерская отделка в двух стилях.
Стоимость квартир начинается от ~19,4 млн ₽.
Да, предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковочные места.
Это историческое здание внутри проекта, которое станет культурным и общественным центром с мастерскими, кафе и пространствами для досуга.
Да, благодаря локации, концепции и стадии строительства проект имеет потенциал роста стоимости и востребованности на рынке аренды.
